Arealentwicklung Lägernstrasse

Anstelle der bestehenden Siedlung mit den in die Jahre gekommenen Mehrfamilienhäusern entstehen in den nächsten Jahren acht neue Wohnbauten mit rund 175 zeitgemässen Mietwohnungen. Die Überbauung erfolgt im Rahmen einer koordinierten Arealentwicklung in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Dietikon und basiert – zusammen mit den angrenzenden Parzellen an der Römerstrasse, die später entwickelt werden – auf einem übergeordneten Gestaltungsplan. Dieser sieht einen schlüssigen Übergang vom Stadtboulevard über das Zentrum von Dietikon zu einem durchgrünten Abschnitt im Süden vor und korrespondiert mit dem Entwicklungsleitbild der Stadt.

Breites Angebot

Die Eigentümerin Swiss Life hat den Gestaltungsplan aufgrund der Vorgaben und Bedürfnisse der Gemeinde Dietikon gemeinsam mit den zuständigen Behörden erarbeitet.

Geplant ist ein breiter Wohnungsmix, der Durchmischung zulässt und für verschiedene Bevölkerungsgruppen in Dietikon attraktiv ist. Junge Berufstätige, Singles, Paare, Familien und Senioren sollen sich gleichermassen wohlfühlen. Speziell für letztere entstehen zertifizierte Alterswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien, die Parkierung erfolgt in zwei Tiefgaragen.

Mit dem Lägernplatz soll ein grosser, öffentlicher Quartierplatz entstehen, der einen neuen Begegnungsort für das Quartier in unmittelbarer Nähe zur zukünftigen Haltestelle der Limmattalbahn schafft. Auch Vorgärten und Spielplätze sind vorgesehen. Entlang der Badenerstrasse und rund um den Lägernplatz sind Gewerbenutzungen geplant.

Das Areal strebt eine Zertifizierung nach dem derzeit umfangreichsten Nachhaltigkeitsstandard Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) an. Zum effizienten Energiehaushalt tragen eine Photovoltaikanlage auf den Dächern und die Anbindung an die Fernwärme bei.

Auf einen Blick:

• auf Dietikon abgestimmtes Angebot
• zeitgemässer Wohnraum für eine breite Zielgruppe
• zertifizierte Alterswohnungen
• Quartierplatz als Treffpunkt
• umfassender Standard für Nachhaltigkeit